广西河池金城江房价

广西河池市楼盘施工现场吊塔垮塌伤亡情况如何?

2月8日上午10时左右,广西河池市金城江区一楼盘施工现场发生吊塔垮塌事故,已造成3人死亡,另有1人正在抢救。

金城江区工作人员证实,上午10时左右,金城江区锦逸时代楼盘施工现场发生吊塔垮塌。经现场救援,共搜救出4名遇险人员,3人经现场医务人员确认死亡,另有1人受伤。金城江区政府办公室工作人员表示,伤者被送往河池市人民医院,目前正在抢救中。楼盘施工方为锦城时代房地产公司。

事故发生后,金城江区委、区政府主要领导及金城江区应急办、安监、交警、人社、公安、消防、市住建等部门赶赴现场开展救援工作。目前,救援及善后工作正在进行中。

金城江区隶属广西壮族自治区河池市,位于广西西北部,是大西南出海的重要门户和商品流通集散地。区境东界宜州区,西邻东兰县,南接都安瑶族自治县,北连南丹县与环江毛南族自治县。

金城江区总面积2340平方公里,辖1个街道、7个镇、4个乡,2015年,总人口34.13万,常住人口34.3万,其中城镇人口23.09万;有壮、汉、苗、瑶等27个民族。系云贵高原余脉地带,地势自西北向东南倾斜,跨中亚热带向南亚热带过渡的气候带,年平均气温20.4°C,年降水量为1470毫米。

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威胁尽管面临宏观经济和房地产行业双重调控政策的威胁,但是,对于房地产业的未来,对于房地产行业的投资价值,我们的看法不会因调控而产生动摇,相反,行业发展趋势以及宏观调控政策使我们有理由超配地产股,并将投资的重点集中于行业龙头和区域龙头。

万科A、保利地产、招商地产、金地集团、华侨城A、中粮地产等已经奠定了全国行业龙头地位的企业无疑是我们最好的选择,而区域龙头如北京城建、中华企业、上实发展、栖霞建设、华发股份等也是我们可以放心选择的优良品种。

那些通过资产注入、整体上市在全国快速扩张从而跻身行业或区域龙头圈子的企业也将成为给投资者带来超常收益率的黑马。

机会随着外围经济继续动荡,国内经济景气度也不可避免的受到了一些影响,几个月前,央行的重点还放在“控通胀”上,而近期连续两次降息意味着政府正将重心转向“保增长”,同时也标志我国已进入降息周期。

降息对地产行业确实是实质性的利好,能够降低地产公司的财务成本,也是放松银根的表现,使地产公司更易获得贷款,同时能够降低购房者的负担,有助于刺激住房消费等。

降息以及地方政府的救市措施对房地产行业确实都是实质性的利好,我们不否认这一点,但我们认为此轮房地产调整的根源是房价过高,在房价刚开始调整,还存在强烈降价预期的阶段,目前这些措施尚不能解决这个根本性的问题。

从地产股与市场的关系来看,市场基本面不变,地产股的长期趋势难改。

但在目前的淡市中,市场存在“预期带来的阶段性机会”。

我们在四季度的策略报告中指出,若房地产市场已发生较大调整,则对基本面已调整到位的预期会带来一波较大行情。

从目前的情况来看,行业还没到这个阶段。

但在市场低迷以及宏观经济减速的背景下,对政府调控政策或者相关宏观政策变动的预期也会带来阶段性的行情。

香港的情况表明:在政策预期的带动下,地产股在短期内存在跑赢大盘的机会,但需大盘配合,逆势而上的机会较少,而且一旦政策效应消失,预期发生反转,其下跌的幅度相对大盘也将更大。

因此,要把握波段行情,及时获利了结是一个前提。

从日本的情况来看,由于缺乏具体的数据,无法考察短期内政策对股市的影响,但从长期来看,持续的降息并未阻止地价的继续下降,降息初期地产股跑赢大盘也比较少。

另外,考察其1975-1976和1990年的情况,无论行业处于调整还是崩盘时期,降息初期,行业最糟糕的时候都还没有来,地产股也不具备跑赢大盘的基础。

行业还将继续调整,经济下行风险初露,无论是对行业调控政策放松的预期还是对诸如降息的宏观政策预期还将存在,因此,阶段性的机会依然会出现,淡市没有盛宴,但不是没有任何机会。

二、“政策放松预期”会带来阶段性的机会1998年初,软化8.5万个建屋计划,2-3月,地产市场出现一个小阳春。

3月份,一年期最优贷款利率从10.25%下调至10.23%,4月再下调至10%。

从股市的情况来看,也确实存在阶段性的机会。

1998年5月,政府采取系列救市措施。

其中包括:将楼花预售期由完成前的15个月延长到20个月,超过1200万元的豪宅可豁免需抽签的规定,暂时取消四项针对楼花转售及公司买家的限制炒卖楼花措施,简化购买住宅楼宇按揭计划以使银行确切知道可以得到多少流动资金去拟定贷款计划。

1998年6月23日,政府宣布推出9项纾解民困的措施,包括将1998/1999财政年度预留“首次置业贷款”的36亿元增加到72亿元,希望藉此将合资格家庭从6000户增加到12000户;提供“置业贷款”的名额从4500增加到10000;免缴当年第四季度差饷等等。

其中最瞩目的,就是即时停止卖地9个月。

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请问河池市去年或前年的房价是多少,谢谢

买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:第一类:虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。

“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。

应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。

第二类:配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。

应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。

如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。

三是看周围是否有替换的配套设施。

假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。

第三类:内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。

由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。

但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。

应对:最好不要购买这类商品房。

至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

第四类:物业管理开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。

或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。

应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

第五类:逃避债务借破产逃债是许多公司常用的伎俩。

一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。

应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。

六类:乱收费物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:1.超出核准的价格收取管理费。

2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。

3.擅自增加项目建设,而将费用分摊给业主。

应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。

这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。

第七类:购房合同购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。

应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。

如无需填写时,也应画上横线。

第八类:房产证拖着不办有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。

几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。

应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。

即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。

若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。

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河池金城江阳光99房屋契税是多少

契税需要依据住房面积,性质,买入套数来计算。

70年土地使用权商品房买入,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,50年,或40年土地使用权商住房,商业房买入,不论面积,套数,都是3%契税。

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广西罗城县房价要多少

2013年8月8日,我在罗城看房,县城只有一个在建的楼盘“云林大夏”,两栋楼,房价最低3180元起,但是2015年5月才交房。

县城入口的“罗城国际大酒店”正在建设,往下是一个已经批准了的150亩的大楼盘,3个月以后就开工了,是多层建筑,一年应该可以交房,这个楼盘位置好,在新建的公园旁边,对面是中医院。

我认为,罗城明年的房价在3000-3200元之间。

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